2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中村区
45.3万円/㎡
前年比+8.7%
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サンパーク黄金
愛知県名古屋市中村区黄金通五丁目
近鉄名古屋線 / 黄金駅 徒歩6分
2006年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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11階 / 79.58㎡の場合
相場
3,103万円
39.0万円/㎡
1,804
2,670
3,537
4,403
AI査定結果
推定相場価格
3,103万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,670万円〜3,537万円
33.6万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク黄金
2,999万円（37.7万円/㎡）/ 11階 / 79.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 2,999万円 | 37.7万円 | 11階 | 79.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,340万円 | 36.2万円 | 8階 | 92.34㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/10/28 | 3,350万円 | 36.3万円 | 8階 | 92.34㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/08/22 | 2,580万円 | 32.4万円 | 11階 | 79.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,880万円 | 35.0万円 | 6階 | 82.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,780万円 | 34.9万円 | 11階 | 79.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,080万円 | 37.4万円 | 6階 | 82.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,490万円 | 37.8万円 | 8階 | 92.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,280万円 | 39.9万円 | 6階 | 82.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 2,720万円 | 33.1万円 | 9階 | 82.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 35.0万円 | 9階 | 82.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,399万円 | 36.8万円 | 3階 | 92.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,990万円 | 36.3万円 | 9階 | 82.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | サンパーク黄金 名古屋市中村区黄金通五丁目 | 黄金駅6分 | 2,999万円 | 37.7万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/04 | アザレアガーデン中村 名古屋市中村区稲西町 | 中村公園駅22分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ鴨付弐番館 名古屋市中村区鴨付町一丁目 | 岩塚駅19分 | 2,700万円 | 29.9万円 | 90.21㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/24 | NDSマンション鴨付 名古屋市中村区小鴨町 | 岩塚駅15分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス本陣 名古屋市中村区藤江町一丁目 | 本陣駅7分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.06㎡ | 4LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/22 | メイツ岩塚 名古屋市中村区二瀬町 | 岩塚駅11分 | 2,850万円 | 36.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローレルコート岩塚 名古屋市中村区岩塚本通三丁目 | 岩塚駅7分 | 2,790万円 | 32.7万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 宝マンション亀島 名古屋市中村区井深町 | 亀島駅3分 | 3,590万円 | 47.0万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | グラン・コート亀島 名古屋市中村区則武本通一丁目 | 亀島駅8分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ローレルコート八田 名古屋市中村区並木二丁目 | 八田駅2分 | 3,480万円 | 44.3万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/31 | メイツ名駅シティフォート 名古屋市中村区太閤通四丁目 | 太閤通駅4分 | 4,490万円 | 46.7万円 | 96.19㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/21 | サンパーク中村区役所 名古屋市中村区黄金通二丁目 | 太閤通駅6分 | 3,280万円 | 36.4万円 | 90.13㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/29 | 宝マンション岩塚第3 名古屋市中村区畑江通四丁目 | 烏森駅7分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中村区では8.7%上昇しています。